"땅에서 할 수 없는 것을 하려는 욕망이 문제지, 땅은 잘못이 없습니다."
신민재 AnL스튜디오 대표 건축사는 "아주 작은 땅이라도 충분히 개발하고 사용할 수 있다"며 이같이 말했다. 지난 5월부터 열리고 있는 서울도시건축학교에서 '땅은 잘못 없다: 잘려 나간 땅으로 본 서울의 공간들'이라는 주제로 발표한 신 건축사를 만났다.
신 건축가는 2018년 가장 넓은 곳의 너비가 2.3ｍ밖에 되지 않는 작은 땅에 '얇디얇은 집'을 지었다. 이 건물로 2019년 서울시건축상을 받았다.




릴박스
서울에는 아주 작은 필지가 존재한다. 신 건축사는 이런 땅이 왜 생겨났는지에 대한 관심이 크다. 서울 종로구 세종문화회관 뒤 작은 땅도 그랬다. 길 모서리에 있는 삼각형 필지. 이곳에는 도장과 열쇠를 파는 작은 가게가 있다. 이곳은 왜 이런 모습을 갖게 됐을까. 조선시대부터 있던 길 위에 자동차 길이 덧입혀진 결과다. 신 건축 온라인골드몽 사는 "600년 된 옛길과 50년 된 새길이 공존하는 곳이 바로 이곳"이라며 "골목이 있던 곳에 남북으로 길을 내면서 네모난 필지가 잘려 지금의 모습이 됐다"고 설명했다.
 

서울 숭례문 앞에 화살촉처럼 생긴 건물도 비슷하다. 여기는 바로 남지 터다. 조선시대에는 큰 목조 건물 앞에 연못을 만들 황금성게임다운로드 었는데, 남지는 '남쪽 연못'이라는 뜻이다. 이 남지 터에 1922년 일화빌딩을 지었다. 그러다 1970년대에 1호선이 지나게 되고 숭례문 앞도 변화하게 된다. 신 건축사는 "도로가 생기면서 이런 모양의 땅이 남게 됐고, 건물 역시 이 땅에 맞게 지어질 수밖에 없었다"고 설명했다.

택지개발의 흔적이 남은 자투리땅 오션파라다이스사이트 도 있다. 서울 종로구 율곡로의 '플랫 아이언'으로 불리는 빌딩도 마찬가지다. 1981년 완성된 율곡로가 도로변 필지를 삼각형으로 잘랐다.

신 건축가가 지은 얇디얇은 집은 한남대교 방면으로 가는 경부고속도로 옆에 있다. 1980년대 경부고속도로를 이용하는 차가 늘어나며 완충지대를 만들기 위해 조성한 녹지 바로 옆 골드몽사이트 이다. 신 건축가는 "완충녹지를 만들기 위해서 샀던 것 같은 데 결국 공매로 팔았다"고 설명했다.

대지 너비는 2.3ｍ에 불과했지만, 2m를 넘겼기 때문에 건물을 지을 수 있었다. 주차장 출입구 기준(3.3ｍ)을 넘기지 못해 주차장은 비용을 내고 면제받을 수 있었다. 그는 "건축주는 오븐만 설치되면 된다는 조건을 내걸었고, 이는 달성할 수 있었다"며 "목조나 철골을 고민하기도 했지만 콘크리트를 사용했고, 지하 1층에서 지상 4층의 연면적 100㎡가 넘는 집이 탄생했다"고 말했다.

그는 이런 땅도 잘 활용하는 것이 중요하다고 했다. 다른 나라는 이미 이런 땅을 랜드마크로 활용하고 있다. 뉴욕 맨해튼의 '플랫 아이언'이 대표적이다. 1902년 지어진 이 건물을 땅이 좁아 콘크리트를 사용하지 못하고 H빔을 활용한 철골 건물로 지었다. 뉴욕 최초로 엘리베이터를 설치했고 얇게 벽을 붙였다. 쓸모없게 느껴지는 땅에 지은 이 빌딩은 뉴욕 관광객들이 한번은 찾는 명소로 여겨진다. 그는 "맨해튼 타임스퀘어에 있는 원타임스퀘어 건물도 철골로 지은 큰 얇은 건물이지만 길고 큰 전광판을 설치해 전 세계적으로 가장 유명한 관광지 중 하나가 됐다"고 말했다.









평균적인 것, 권장된 규격을 어긋나는 것이 반드시 나쁜 것은 아니라는 뜻이다. 신 건축가는 "불편함은 있겠지만 다른 점을 특징으로 만든다면 플랫 아이언처럼 새로운 것이 될 수 있다"고 강조했다.

강영연 기자 yykang@hankyung.com 기자 admin@no1reelsite.com