정비구역 주민 동의율 50% 넘겨# 지하철 1호선 광운대역 3번 출구를 나와 광운대역 육교를 건너면 낡은 복도식 구조 아파트들이 줄지어 모습을 드러낸다. 서울 노원구 월계동 월계시영(미륭·미성·삼호3차), 이른바 ‘미미삼’ 아파트다. 단지 내 놀이터에는 모래 위로 어린이들이 삼삼오오 모여 뛰어놀고 있다. 철제로 된 그네와 회전 풍차가 세월의 흔적을 고스란히 간직하고 있다. 단지 내 곳곳에 GS건설, DL이앤씨, 현대건설 등 대형 건설사들이 내건 ‘지구단위계획 고시 축하 현수막’이 눈에 띈다. 인근 A공인중개사사무소 관계자는 “재건축 기대감 때문에 매수 문의가 하루에도 여러 건씩 들어온다”며 “특히 젊은 신혼부부들이 적은 돈으로 거주하면서 대출받아 미래를 대비하는 경우가 많다”고 들려줬다.오랜 기간 서울 강북권 ‘재건축 최대어’로 불렸지만, 더디게 진행되던 ‘미미삼’ 아파트 재건축이 최근 탄력을 받고 있다. 지난해 서울시가 광운대 역세권 개발과 연계한 지구단위계획을 확정하고, 최근 정비계획 입안을 위한 주민 동의율이 50%를 넘기면서다. 재건축 기대감에 집값도 소폭 상승하는 추세다. 단, 재건축 추진 과정에서 생길 추가 분담금이 사업의 중요한 변수가 될 것으로 전망된다. 서울 노원구 월계동 월계시영(미륭·미성·삼호3차), 이른바 ‘미미삼’ 아파트 재건축이 최근 탄력을 받고 있다. (윤관식 기자)미미삼, 정비구역 지정 코앞“주민 동의율 50% 넘겨”미미삼은 1986년 준공된 40년 차 노후 아파트다. 전용 33~59㎡ 규모 소형 위주로, 총 3930가구 대단지다. 마포구 성산시영아파트(3710가구)와 함께 강북권에서 최대 규모 재건축 단지로 꼽힌다. 미미삼아파트는 1~16동은 미성, 17~23동은 미륭, 24~39동은 삼호건설로 구성돼 있다. ‘미미삼’은 이 세 시공사 이름을 따서 명명됐다. 지난해 11월, 서울시가 ‘월계2택지개발지구 지구단위계획구역 지정·계획 결정안’을 수정 가결하면서 미미삼 아파트 일대 개발 청사진이 그려졌다. 결정안에 따르면, 미미삼아파트와 ‘월계서광아파트(1994년 입주, 274가구)’까지 포함돼 현재 5000여가구인 이 일대 아파트 단지가 6700가구 대규모 주거복합단지로 탈바꿈할 예정이다.월계시영재건축 추진준비위원회(재준위)에 따르면, 지난 2023년 9월부터 정비계획 입안 제안을 위한 주민 동의서를 받기 시작했는데, 현재 50%를 넘겼다. 서울시는 조례를 통해 올해부터 정비계획 입안 동의율을 60%에서 50%로 완화했는데, 미미삼은 이를 달성하며 본격적인정비구역 주민 동의율 50% 넘겨# 지하철 1호선 광운대역 3번 출구를 나와 광운대역 육교를 건너면 낡은 복도식 구조 아파트들이 줄지어 모습을 드러낸다. 서울 노원구 월계동 월계시영(미륭·미성·삼호3차), 이른바 ‘미미삼’ 아파트다. 단지 내 놀이터에는 모래 위로 어린이들이 삼삼오오 모여 뛰어놀고 있다. 철제로 된 그네와 회전 풍차가 세월의 흔적을 고스란히 간직하고 있다. 단지 내 곳곳에 GS건설, DL이앤씨, 현대건설 등 대형 건설사들이 내건 ‘지구단위계획 고시 축하 현수막’이 눈에 띈다. 인근 A공인중개사사무소 관계자는 “재건축 기대감 때문에 매수 문의가 하루에도 여러 건씩 들어온다”며 “특히 젊은 신혼부부들이 적은 돈으로 거주하면서 대출받아 미래를 대비하는 경우가 많다”고 들려줬다.오랜 기간 서울 강북권 ‘재건축 최대어’로 불렸지만, 더디게 진행되던 ‘미미삼’ 아파트 재건축이 최근 탄력을 받고 있다. 지난해 서울시가 광운대 역세권 개발과 연계한 지구단위계획을 확정하고, 최근 정비계획 입안을 위한 주민 동의율이 50%를 넘기면서다. 재건축 기대감에 집값도 소폭 상승하는 추세다. 단, 재건축 추진 과정에서 생길 추가 분담금이 사업의 중요한 변수가 될 것으로 전망된다. 서울 노원구 월계동 월계시영(미륭·미성·삼호3차), 이른바 ‘미미삼’ 아파트 재건축이 최근 탄력을 받고 있다. (윤관식 기자)미미삼, 정비구역 지정 코앞“주민 동의율 50% 넘겨”미미삼은 1986년 준공된 40년 차 노후 아파트다. 전용 33~59㎡ 규모 소형 위주로, 총 3930가구 대단지다. 마포구 성산시영아파트(3710가구)와 함께 강북권에서 최대 규모 재건축 단지로 꼽힌다. 미미삼아파트는 1~16동은 미성, 17~23동은 미륭, 24~39동은 삼호건설로 구성돼 있다. ‘미미삼’은 이 세 시공사 이름을 따서 명명됐다. 지난해 11월, 서울시가 ‘월계2택지개발지구 지구단위계획구역 지정·계획 결정안’을 수정 가결하면서 미미삼 아파트 일대 개발 청사진이 그려졌다. 결정안에 따르면, 미미삼아파트와 ‘월계서광아파트(1994년 입주, 274가구)’까지 포함돼 현재 5000여가구인 이 일대 아파트 단지가 6700가구 대규모 주거복합단지로 탈바꿈할 예정이다.월계시영재건축 추진준비위원회(재준위)에 따르면, 지난 2023년 9월부터 정비계획 입안 제안을 위한 주민 동의서를 받기 시작했는데, 현재 50%를 넘겼다. 서울시는 조례를 통해 올해부터 정비계획 입안 동의율을 60%에서 50%로 완화했는데, 미미삼은 이를 달성하며 본격적인